Sítio para Venda, Machado / MG, bairro BAIRRO PINHALZINHO, área total 8,50 Alqueires

🌱SÍTIO À VENDA – COMPLETA E PRODUTIVA! ☕🐄🐟
Há 12km de Machado.MG 

Oportunidade imperdível para você que busca investir com segurança e retorno garantido!

↔️Com 8,5 alqueires
⬆️ Com 930m de altitude
🚜 Toda tratorável

✅ 23 mil pés de café com solo corrigido e produção estimada em 200 sacas por safra.
✅ Talhões numerados, com histórico documentado dos últimos 3 anos, prontos para certificações.
✅ Água bombeada para o café e o pasto.
✅ Secador de 9.000L, terreiro reformado com 1.600m² (800m + 800m de terra), tulha e depósito certificado.

🐄 Pasto formado, ideal para gado.
🐟 Água em abundância com poço e minas d’água – perfeito para criação de peixes. Açude que supre toda a fazenda.

🏡 Infraestrutura completa com casa, curral, barracão, energia 15kwa, internet com câmeras de segurança, e refletores de luz noturna.

📜 Documentação 100% regularizada – Escritura OK!
💰 Valor: R$ 350 mil por alqueire.

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📞 (35 9.8855.5685)
🇧🇷 Evaneo Bressane 
       Corretor | Avaliador 
              de Imóveis 
       CRECI-MG 44233F 
       CNAI 38392 🇧🇷

TRATORÁVEL